Byggare, upplys mig om kostnader!

[Swedie]

Det där kommer bli jävligt snyggt!
Gillar verkligen designen på uppfarten

Sorry för OT, men var tvungen.

Tack! Ja det tror jag med Det roliga är att tanken från början var ju en standard uppfart direkt ut från garaget mot vägen. Men huset står så högt upp nu att det blev för brant. Så det blir alltså en platå utanför garaget med en uppfart utmed tomten istället. Med spotlights o alla rännor för dagsvatten osv så lär det bli ypperst seriöst, UNIKT och snyggt framförallt!

 

[Harvest]

Förläng ut uppfarten så du nyttjar hela tomtens bredd annars lär det bli bekymmer med att komma upp när det bli halkigt om man inte har 4wd på kärran.
Du har styvt 11% lutning på första biten av uppfarten och små möjligheter att ta fart när du ska upp.
En i min bekantskapskrets har en liknade lösning, ungefär samma lutning men lite längre och där krävs det handpåläggning när det kommer lite snö.

 

[Swedie]

Förläng ut uppfarten så du nyttjar hela tomtens bredd annars lär det bli bekymmer med att komma upp när det bli halkigt om man inte har 4wd på kärran.
Du har styvt 11% lutning på första biten av uppfarten och små möjligheter att ta fart när du ska upp.
En i min bekantskapskrets har en liknade lösning, ungefär samma lutning men lite längre och där krävs det handpåläggning när det kommer lite snö.

Det kan nog stämma... Ska se över det där lite.

 

[Bacchus]

Kika gärna på bilden... jag har fått ett pris på Benders Megaloc 150 rakskuren för 75.000 kr inkl allt, t.ex stolpar, "murlock", matta, geonät osv... exkl stenmjöl och sådant material dock för gjutning av sockel.

Jag är nog dock mer intresserad att veta vad ARBETE går på... så allt gjort, exkl materialkostnad för mur.

Anledning:
Jag har fått ett pris på 140.000 kr för en mur i enlighet med bilden ovan, då är det armerad betonghålsten så det blir riktigt solida saker. Jag behöver dock sätta puts eller liknande för att få den finish jag vill ha... vet ej vad det kan gå på, någon aning?


Tack har testat Bello, verkar bra o seriöst o så får man väl se om någon kontaktar en. Jag ringde en förra veckan, jag fick ringa tillbak och påminna att han skulle höra av sig... och idag skulle han hört av sig på förmiddagen för att mötas på tomten... gjorde han det, nääää


Vad skulle en stödmur med L-block gå på för min tomt om du kikar på bilden ovan?

Räkna 150- 200 000 för en trädgårsanläggning som inte är alltför avancerad med gräsmatta,mur o asfalt .Tycker f övrigt du ska kolla upp din rördragning.Ligger ju ovan mark med bakfall.Vad e de för pellejönsar som gör markjobbet?Av det man ser på bild hade jag tagit dit ngn sakkunnig oberoede kille att besiktiga markjobbet.Pemslangarna går ut direkt under grundelement .Dagvattenrör ska ner på minst 60 under mark,pemslang 1 meter.Hade jag varit du hade jag kollat upp all rördragning,markjobb mm.
Ser ut att va nåra redia håttentåttar som gjort jobbet.Sorry,men tycker det ser inte bra ut.Undrar hur dom gjort m det man inte ser.
Kolla upp så att ev uppbyggnad är ordentligt packat.Skicka lite closeupfoton så man kan kolla nogrannare.
Händer rätt ofta att snickarna själv leker anläggare o försöker meka ihop grunden t småhus.
Kolla okså upp plattans jämnhet.Du har ngr stora pölar m vatten som du kan gå o dratta i.

Blir det billigare att beställa hem jord och färdigt gräs, än att beställa hem jord och gräsfrö?

Så har jag IAF tillverkat alla gräsmattor...

Gagagaga.
Du fattar va j menar jävla baisor vaisor

 

[sundström]

Räkna 150- 200 000 för en trädgårsanläggning som inte är alltför avancerad med gräsmatta,mur o asfalt .Tycker f övrigt du ska kolla upp din rördragning.Ligger ju ovan mark med bakfall.Vad e de för pellejönsar som gör markjobbet?Av det man ser på bild hade jag tagit dit ngn sakkunnig oberoede kille att besiktiga markjobbet.Pemslangarna går ut direkt under grundelement .Dagvattenrör ska ner på minst 60 under mark,pemslang 1 meter.Hade jag varit du hade jag kollat upp all rördragning,markjobb mm.
Ser ut att va nåra redia håttentåttar som gjort jobbet.Sorry,men tycker det ser inte bra ut.Undrar hur dom gjort m det man inte ser.
Kolla upp så att ev uppbyggnad är ordentligt packat.Skicka lite closeupfoton så man kan kolla nogrannare.
Händer rätt ofta att snickarna själv leker anläggare o försöker meka ihop grunden t småhus.
Kolla okså upp plattans jämnhet.Du har ngr stora pölar m vatten som du kan gå o dratta i.


Gagagaga.
Du fattar va j menar jävla baisor vaisor

ser minst 1st täcklock för golvbrunn (röda ringen) så en pöl m lock i brunn är nog ingen fara, lär försvinna när locket ryker.
lasergjutningar blir aldrig 100%iga brukar se värre ut än det är .
lätt och gnälla på andras jobb men vet man inte förutsättningarna är det ganska bortkastat, har gjutit plattor själv i spöregn och resultatet då är aldrig 100% ,
svårt o styra vädret när betong är beställt veckor/dagar i förväg

 

[Qwerty]

lasergjutningar blir aldrig 100%iga brukar se värre ut än det är .
lätt och gnälla på andras jobb men vet man inte förutsättningarna är det ganska bortkastat, har gjutit plattor själv i spöregn och resultatet då är aldrig 100% ,
svårt o styra vädret när betong är beställt veckor/dagar i förväg

Nu vill jag inte vara störig, utan se det som ironi.

Om jag bygger en kåk och tar in kunnigt folk för grund. Om dessa sedan skyller på att det spöregna den dagen vi gjöt därför är din bottenplatta dålig. Aldrig att dom hade fått fortsätta bygga.

El felet i din kåk beror det på att det var minusgrader när elektrikern var där, den stackaren frös ju om fingrarna och då går det inte att få det riktigt bra. Prova jobba själv med frusna fingrar?
Takplåten ligger lite snett, men det beror på den otroliga vinden från sidan den dagen vi la taket. Inget att göra något åt.
Rörkopplingarna läcker. Men du vet det beror på att den dagen vi drog vatten och avlopp så var vattnet ur funktion så vi kunde aldrig testa om det verkligen var tätt.
Panelen glipar och skevar. Men du vet panelen har ju legat dyblöt pga regnet i tre veckor, då glipar det sen när det torkar och det är inget man kan göra något åt. Blir alltid så.

Om alla skyllde på vädret så skulle kåkfaan se ut som ett ruckel byggt utav en dagisklass. Och ingen skulle ta ansvar och bygga saker och ting ordentligt och 100%igt. Allt skulle hafsas igenom för man har ju alltid en ursäkt till att det bara blev 90%igt.

 

[GuW]

Nu vill jag inte vara störig, utan se det som ironi.

Din kvaddade hoj som vi lagade är klar, visserligen är det lite damm i lacken, och sen blev det lite nyansskillnad mot orginallacken, men reporna på ljuddämparen gick att vrida inåt så att dom inte syns....

Ja, ni fattar liknelsen, men det är klart, det är ju en hoj man har betalt hundra tusen för, inte ett sketet hus....

 

[Swedie]

Räkna 150- 200 000 för en trädgårsanläggning som inte är alltför avancerad med gräsmatta,mur o asfalt .Tycker f övrigt du ska kolla upp din rördragning.Ligger ju ovan mark med bakfall.Vad e de för pellejönsar som gör markjobbet?Av det man ser på bild hade jag tagit dit ngn sakkunnig oberoede kille att besiktiga markjobbet.Pemslangarna går ut direkt under grundelement .Dagvattenrör ska ner på minst 60 under mark,pemslang 1 meter.Hade jag varit du hade jag kollat upp all rördragning,markjobb mm.
Ser ut att va nåra redia håttentåttar som gjort jobbet.Sorry,men tycker det ser inte bra ut.Undrar hur dom gjort m det man inte ser.
Kolla upp så att ev uppbyggnad är ordentligt packat.Skicka lite closeupfoton så man kan kolla nogrannare.
Händer rätt ofta att snickarna själv leker anläggare o försöker meka ihop grunden t småhus.
Kolla okså upp plattans jämnhet.Du har ngr stora pölar m vatten som du kan gå o dratta i.


Gagagaga.
Du fattar va j menar jävla baisor vaisor

Det rör som är ovanpå stenet nu, ska ju såklart ner under mark. Det bara ligger där för tillfället. Men jag hoppas ju innerligen att de andra rören som går runt kåken ÄR i rätt lutning och på rätt höjd!
Skall kolla upp det med min kvalitetsansvarig snarast, imorgon. Tack

Btw, en anledning att det röret inte är på plats är för att det behövdes sprängas en bit till på sidan av huset för en sidparkering.

Vad gäller stora pölen så ska det ju vara sluttning mot golvbrunnen.
De andra pölarna är minst 2-3 till för sänkningar för brunn i tvättstuga.

I övrigt är det kanske ett par tre ställen som har en lättare sänkning i sigd är man kan se att vattnet tagit längre tid på sig att torka. Någon millimeters försänkning. Detta åtgärdas lättast med spackel. Annars är betongen väldigt platt och fin.

De sa sig använda en högre "rank" av betong eller vad de sa pga någon omständighet... Så det är ju bra, vad för annat piss finns det i betongväg?

//EDIT .. laddade upp en bild till från en annan vinkel.

 

[Bacchus]

Det rör som är ovanpå stenet nu, ska ju såklart ner under mark. Det bara ligger där för tillfället. Men jag hoppas ju innerligen att de andra rören som går runt kåken ÄR i rätt lutning och på rätt höjd!
Skall kolla upp det med min kvalitetsansvarig snarast, imorgon. Tack

Btw, en anledning att det röret inte är på plats är för att det behövdes sprängas en bit till på sidan av huset för en sidparkering.

Vad gäller stora pölen så ska det ju vara sluttning mot golvbrunnen.
De andra pölarna är minst 2-3 till för sänkningar för brunn i tvättstuga.

I övrigt är det kanske ett par tre ställen som har en lättare sänkning i sigd är man kan se att vattnet tagit längre tid på sig att torka. Någon millimeters försänkning. Detta åtgärdas lättast med spackel. Annars är betongen väldigt platt och fin.

De sa sig använda en högre "rank" av betong eller vad de sa pga någon omständighet... Så det är ju bra, vad för annat piss finns det i betongväg?

//EDIT .. laddade upp en bild till från en annan vinkel.

Tycker ändå att röranslutningen till höger kunde tryckts ner minst 30cm till.
väg av alla vattengångar så att du ser att du har rimligt fall.
Varför lägger dom inte dagvatten ledningen på samma djup som dräneringen?
Halva jobbbet ju?
Ursäkta yrkesskadan men tycker fortfarande det ser himpavimpa ut?
Ang plattan trodde j du skulle ha våtutrymmena i bortre delen av husen.
Såg golvbrunnen nu när j fått på glasisarna.
Lycka till,många beslut o funderingar med att bygga hus.
Nyckelfärdigt låter enkelt men fy fasen när allt ska väljas......
Se för fasen till att inte betala slutfakturan för än du är 100% nöjd.
Det är ditt största påtryckningsmedel för att få åtgjärdat ev fel o brister.

 

[Harvest]

Se till att vara med och dokumentera allt som du tycker vara tveksamt utfört och ta upp det asp med Eksjöhus och ge dig inte, har varit med på alldeles för många husbesiktningar där fel o brister som finns inte behöver rättas till för att kostnaden att åtgärda anses vara så stor i jämförelse med felets art att det inte ses ekonomiskt försvarbart.

 

[Bacchus]

Det rör som är ovanpå stenet nu, ska ju såklart ner under mark. Det bara ligger där för tillfället. Men jag hoppas ju innerligen att de andra rören som går runt kåken ÄR i rätt lutning och på rätt höjd!
Skall kolla upp det med min kvalitetsansvarig snarast, imorgon. Tack

Btw, en anledning att det röret inte är på plats är för att det behövdes sprängas en bit till på sidan av huset för en sidparkering.

Vad gäller stora pölen så ska det ju vara sluttning mot golvbrunnen.
De andra pölarna är minst 2-3 till för sänkningar för brunn i tvättstuga.

I övrigt är det kanske ett par tre ställen som har en lättare sänkning i sigd är man kan se att vattnet tagit längre tid på sig att torka. Någon millimeters försänkning. Detta åtgärdas lättast med spackel. Annars är betongen väldigt platt och fin.


De sa sig använda en högre "rank" av betong eller vad de sa pga någon omständighet... Så det är ju bra, vad för annat piss finns det i betongväg?

//EDIT .. laddade upp en bild till från en annan vinkel.

Vad sa den kvalitetsansvarige?

 

[Jeppe]

Tjena, jag har emailat er en förfrågan på offert. Snar handvändning vore schyst.. skickat dig ett PM oxå för och störa lite extra

Du har PM!

//Jeppe

 

[Swedie]

Vad sa den kvalitetsansvarige?

Hann inte ringa igår tyvärr, ska bli idag om några timmar.

 

[Sweedo]

Skall kolla upp det med min kvalitetsansvarig snarast, imorgon. Tack

Jag vet iofs inte hur du avtalat med din KA, men KAs uppdrag är att hjälpa dig som byggherre att du följer de krav som finns i lagar och förordningar som finns för huset, inte rena kontroller.
Men jag skulle rekommendera att du köper lite extratid av honom att göra fortlöpande kontroller på plats av produktionen, inte enbart byggarens egenkontroller, eftersom det inte är lätt för en privatperson att veta vad som är rätt utfört. Det vet inte ens alla byggare.
/KA som jobbar i ett byggbolag.

 

[Swedie]

Jag vet iofs inte hur du avtalat med din KA, men KAs uppdrag är att hjälpa dig som byggherre att du följer de krav som finns i lagar och förordningar som finns för huset, inte rena kontroller.
Men jag skulle rekommendera att du köper lite extratid av honom att göra fortlöpande kontroller på plats av produktionen, inte enbart byggarens egenkontroller, eftersom det inte är lätt för en privatperson att veta vad som är rätt utfört. Det vet inte ens alla byggare.
/KA som jobbar i ett byggbolag.

För 22.500 kr i arvode utan juridiskt ansvar för något som helst på bygget, så kommer jag "tvinga" honom att åka ut och ta en titt på vad jag vill att han ska titta på.

Vad för annan nytta ska man annars ha av KA... null.

//Edit ringt han nu o vi ska träffas på tomten nästa vecka.

Han säger dock att då tomten är väääldigt självdränerande så är inte dräningen i sig superviktig, men ska såklart göras rätt. Dagvattenavrinningen behöver oxå bara precis vara under marken.

Jag påpeka dock att det ser ut som att rören inte riktigt lutar åt samma håll allihopa... så det ska vi kika på när vi träffas.

 

[Badger]

Han säger dock att då tomten är väääldigt självdränerande så är inte dräningen i sig superviktig, men ska såklart göras rätt. Dagvattenavrinningen behöver oxå bara precis vara under marken.

Jag påpeka dock att det ser ut som att rören inte riktigt lutar åt samma håll allihopa... så det ska vi kika på när vi träffas.

Märkligt svar.

Riva upp skiten då vid ev. plantering, stenläggning o dylika saker....

Bacchus rekommendation är korrekt.

 

[Swedie]

Märkligt svar.

Riva upp skiten då vid ev. plantering, stenläggning o dylika saker....

Bacchus rekommendation är korrekt.

Möjligen, men som sagt tomten i sig dränar sig själv väldigt fort. Vattnet absorberas bort fortare än fort. Så han mena på att rören för dagvatten / dräningar ändå aldrig kommer ha vatten i sig, knappt...

Men jag kommer på tisdag påpeka gällande rörande att jag ÖNSKAR att dom grävs ner ytterligare. Annars tar jag en spade själv och gör det

 

[Sweedo]

För 22.500 kr i arvode utan juridiskt ansvar för något som helst på bygget, så kommer jag "tvinga" honom att åka ut och ta en titt på vad jag vill att han ska titta på.

Vad för annan nytta ska man annars ha av KA... null.

Nja, om du bygger och missar ex brandskyddsdokumentationen eller något annat krav för att han inte upplyst dig om att det måste finnas så sitter han löst.
Just titeln KA är missvisande och kommer därför att ändras, så snart Boverket är klar med sitt utredande [TM].
Fast de flesta ställer nog upp, som din KA, och gör vissa utökade kontroller som service till sina kunder.

 

[Sweedo]

Men jag kommer på tisdag påpeka gällande rörande att jag ÖNSKAR att dom grävs ner ytterligare. Annars tar jag en spade själv och gör det

Fast har du anlitat byggaren som totalentreprenör kan du inte göra ett dyft innan entreprenaden är godkänd.
Entreprenören "äger" bygget fram till godkänd slutbesiktning.

 

[Swedie]

Kan ni som är grundläggare spana in det här. De har nu gjort veranda-delen som saknades. Ska betongen se ut så här? Den las väl idag antar jag.

Den andra stora plattan är ju så jämn o fin, varför är inte verandabetongen det? Ska det på ett lager till av en finare typ av betong?

Sedan så hade tydligen både grundläggare o markfixare använt el från skåpet på andra sidan gatan. Träffade på "ägaren" till det bygget o typ jag fick mig en halv avhyvling för det. Jag har nämligen missat beställa elskåp, men entrepenörerna har inte sagt att de faktiskt gått till granntomten och snott el där.

Så han ska fakturera mig 1500 pix... Nåja. Inte hela världen. Sur var han iaf, men jag ursäkta å entrepenörernas vägnar o sa att "jag visste inte att de tog el" (ärligt) o sa att han får isåfall fakturera mig vilket jag var den som klämde ur mig för att jag ville att det ska vara rätt. Han nappa fort =)

Nåja, vad säger ni om betongen...