En lång historia kort: Jag har fått erbjudande om att köpa ett hus som passar oss ganska så bra FÖR STUNDEN då det måste totalrenoveras och priset kan bli väldigt bra och det är utan mäklare då det är släkt till släkten så att säga.
Men jag tänkte kolla med er som har koll på läget, jag är lägenhetsmänniska och har "noll koll". Ok, lite vet jag men vill veta mer.
Säg att vi köper huset för 1 000 000:-. Då ska man betala ränta och amortera och få göra skatteavdrag mm.
Om jag räknar på en ränta på 5% så kostar det mig då 60 000:- per år i bara ränta? Är detta exklusive skatteavdragen?
Sen ska man ju ha massa annat skit som tex sophämtning, elabonnemang *har jag ju i lägenhet också, men ändå* med mera.
Någon som kan ställa fram en kalkyl åt mig så jag vet vad jag har att vänta mig för kostnader?
Då eventuella planer på att studera finns inom en snar framtid så vill jag att vi ska ha råd att bo i huset på en heltidslön + studiebidrag. Nu drar jag in pengar på sidoinkomster men dessa är osäkra och kommer inte alltid när man behöver dem så jag vill endast räkna med pengar som finns på papper.
En normal månadsinkomst för en florist och sen ett studiebidrag, så i runda slängar 20 000:- netto
Jag räknar med att kunna totalrenovera huset medan vi bor där (3 våningar, renoverar inte allt på en gång) och sen sälja det när vi hittar ett hus lite mer centralt samt mindre, så är priset rätt blir det nog köp. Alltid kul med projekt också...
Ni med medelinkomster som bor i hus, vad kostar det er samt är det skralt i kassan? Om jag får strunta i leksaker och sånt ett par år gör mig inget alls, det hade jag räknat med ändå.
Men jag tänkte kolla med er som har koll på läget, jag är lägenhetsmänniska och har "noll koll". Ok, lite vet jag men vill veta mer.
Säg att vi köper huset för 1 000 000:-. Då ska man betala ränta och amortera och få göra skatteavdrag mm.
Om jag räknar på en ränta på 5% så kostar det mig då 60 000:- per år i bara ränta? Är detta exklusive skatteavdragen?
Sen ska man ju ha massa annat skit som tex sophämtning, elabonnemang *har jag ju i lägenhet också, men ändå* med mera.
Någon som kan ställa fram en kalkyl åt mig så jag vet vad jag har att vänta mig för kostnader?
Då eventuella planer på att studera finns inom en snar framtid så vill jag att vi ska ha råd att bo i huset på en heltidslön + studiebidrag. Nu drar jag in pengar på sidoinkomster men dessa är osäkra och kommer inte alltid när man behöver dem så jag vill endast räkna med pengar som finns på papper.
En normal månadsinkomst för en florist och sen ett studiebidrag, så i runda slängar 20 000:- netto
Jag räknar med att kunna totalrenovera huset medan vi bor där (3 våningar, renoverar inte allt på en gång) och sen sälja det när vi hittar ett hus lite mer centralt samt mindre, så är priset rätt blir det nog köp. Alltid kul med projekt också...
Ni med medelinkomster som bor i hus, vad kostar det er samt är det skralt i kassan? Om jag får strunta i leksaker och sånt ett par år gör mig inget alls, det hade jag räknat med ändå.
Jag tänkte räkna med en ränta på 6% och allt under detta amorterar jag på och sticker räntan upp till 6% så får jag skippa amortering alternativt amortera mer. Men jag räknar med en maxränta på 6%, historien har ju visat att det är där vi hamnar och jag hoppas det fortsätter så, med enstaka toppar då såklart.
kostnader i renoveringshus kan bli enorma + att man ska ta sig tid för det också. Se till att ha en bra buffert.
. Sedan är det väl bra att ha en besiktning på papper om något skulle hända.
