Diskmaskinen pajjade, ska föreningen betala?

[tr3ge]

Hej sporthoj.com och alla ni otroligt kunniga medlemmar!

Det är som så att jag för en vecka sedan flyttade upp med ett gäng personer till Umeå för att plugga lite lätt. Vi hyr en lgh som är, när vi skriver på kontraktet, utrustad med diskmaskin i köket.

Nu gick den sönder i förrgår natt, var ngn pump som hade bättre tankar om framtiden än att fortsätta pumpa, så han slutade med det. Reparatören som var här sa att byte av pump kostar ca 3k, ngt en fattig student inte vill betala.

Nu till frågan; Är det dock verkligen vi som ska betala det? I normala fall så är det ju hyresföreningen som ska stå för det, men nu säger vår kvartersvärd att det är vi som ska betala det för att det var tidigare innehavaren av lgh:n som hade installerat den för egna pengar.

Någon vänlig själv som har koll på sånt här, för jag har då inte det

// tr3ge

 

[Culpa]

Vi hyr en lgh som är, när vi skriver på kontraktet, utrustad med diskmaskin i köket.

Står diskmaskin med i kontraktet? Eller på nått annat sätt nämnts att den ingår i lägenheten?

 

[Jörgen Karlsson]

Om diskmaskinen är efterinstallerad av tidigare hyresgäst, så är det ingenting som hyresvärden ska stå för.

Själv har jag aldrig haft ngn diskmaskin, så skona stundentekonomin och låt maskinen stå istället är mitt tips.

 

[korvgubbe]

Är det tidigare gäst som betalat för en egen maskin lär knappast värden stå för notan om den gått sönder.

Köp en beggad på blocket för en spottstyver.

500kr: http://www.blocket.se/vasterbotten/Diskmaskin_51725494.htm?ca=2&w=1
400kr: http://www.blocket.se/vasterbotten/Diskmaskin_Electrolux_ESF_6131_51703788.htm?ca=2&w=1
200kr: http://www.blocket.se/vasterbotten/Diskmaskin_och_kyl_frysskap_51187554.htm?ca=2&w=1

 

[xibalba]

Lägg en femhundring var och köp en ny?

Annars kommer ni kriga om att slippa disken i 4 år.

 

[tr3ge]

Står diskmaskin med i kontraktet? Eller på nått annat sätt nämnts att den ingår i lägenheten?

Diskmaskinen omnämns inte i kontraktet, tyvärr. Verkar som att det är kört....

@ jörgen; Hur ska man hinna plugga om man måste diska hela tiden

 

[kallholmen]

Mjaee. Jag håller inte med. Om diskmaskinen stod i lägenheten när ni flyttade in är den del av lägenhetsstandarden (den som bl.a. avgjorde att ni valde just den lägenheten). För att hyresvärden ska slippa undan att anskaffa en liknande maskin ska det explicit stå i kontraktet att diskmaskin ej ingår. I annat fall får hen nog pynta om ni väljer att driva det i hyresnämnden. Avgör hur mycket en god relation med aktuell hyresvärd är värd, har ni att göra med en idiot som tar hutlös hög hyra - driv ärendet. Är det en skön typ som håller huset i toppskick för en rimlig slant montera in en begagnad själv. Viktigt! OM du monterar en diskmaskin själv ska rörmockare eller värd godkänna utförandet av installationen (i händelse av framtida vattenskada så gör detta dig ansvarsbefriad).

 

[Jörgen Karlsson]

Diskmaskinen omnämns inte i kontraktet, tyvärr. Verkar som att det är kört....

@ jörgen; Hur ska man hinna plugga om man måste diska hela tiden

Hur ska man hinna plugga om man producerar disk hela tiden, går du en kockutbildning?

 

[Skäggot]

Mjaee. Jag håller inte med. Om diskmaskinen stod i lägenheten när ni flyttade in är den del av lägenhetsstandarden (den som bl.a. avgjorde att ni valde just den lägenheten). För att hyresvärden ska slippa undan att anskaffa en liknande maskin ska det explicit stå i kontraktet att diskmaskin ej ingår. I annat fall får hen nog pynta om ni väljer att driva det i hyresnämnden. Avgör hur mycket en god relation med aktuell hyresvärd är värd, har ni att göra med en idiot som tar hutlös hög hyra - driv ärendet. Är det en skön typ som håller huset i toppskick för en rimlig slant montera in en begagnad själv. Viktigt! OM du monterar en diskmaskin själv ska rörmockare eller värd godkänna utförandet av installationen (i händelse av framtida vattenskada så gör detta dig ansvarsbefriad).

Förvisso, om han nu hyrde.....

 

[He rik]

Hur ska man hinna plugga om man måste diska hela tiden

När jag bodde själv hade jag En tallrik, mugg, gaffel, kniv. En gryta och en gjutjärnspanna, fick aldrig något diskberg. . . . .

 

[steffe]

Är det billigare att tillverka nudlar själv

 

[Pelle]

Mjaee. Jag håller inte med. Om diskmaskinen stod i lägenheten när ni flyttade in är den del av lägenhetsstandarden (den som bl.a. avgjorde att ni valde just den lägenheten). För att hyresvärden ska slippa undan att anskaffa en liknande maskin ska det explicit stå i kontraktet att diskmaskin ej ingår. I annat fall får hen nog pynta om ni väljer att driva det i hyresnämnden. Avgör hur mycket en god relation med aktuell hyresvärd är värd, har ni att göra med en idiot som tar hutlös hög hyra - driv ärendet. Är det en skön typ som håller huset i toppskick för en rimlig slant montera in en begagnad själv. Viktigt! OM du monterar en diskmaskin själv ska rörmockare eller värd godkänna utförandet av installationen (i händelse av framtida vattenskada så gör detta dig ansvarsbefriad).

Finns inget att vinna på att gå i strid om nåt sånt här när man sitter med tunn kassa.

Under tiden processen pågår, växer diskberget....

 

[VBK]

Diskmaskinen omnämns inte i kontraktet, tyvärr. Verkar som att det är kört....

@ jörgen; Hur ska man hinna plugga om man måste diska hela tiden

Fattar faktiskt inte hur ni hinner plugga när ni super så mycket!

gå över från grogg och öl till ren sprit så behöver ni ingen maskin.

 

[Anders]

Jag skiter i diskmaskinen, som för övrigt inte är hyresvärdens huvudvärk, utan undrar varför två av varandra oberoende forummedlemmar använder ordet hen
Har det blivit socialt accepterat nu helt plötsligt att använda det? Varför inte säga den eller han eller hon?

 

[Tjita1]

Hen är ett skitbra ord att ersätta det fula "han eller hon" med. Det är däremot helt värdelöst att försöka genusneutralisera grejer genom att säga hen.

I övrigt undrar jag hur ni tänker ni som argumenterar att det skulle stått i kontraktet och att om den är efterinstallerad av hyresgästen är det inte värdens ansvar, och hyran skulle ha varit högra annars. Hur skulle man veta det innan? Det står inte i mitt kontrakt att det finns kyl, spis, duschblandare eller toalett, kan hyresvärden svära sig fri från det och påstå att det är tidigare ägare som har installerat dom? Med tanke på att jag har en skithyresvärd vore det ju nästan skäl att bli lite orolig isåfall..

 

[kjellper]

Det finns gott om alternativ till hen. 'Denne', 'vederbörande' eller varför inte det fornnordiska 'hin' som i 'hin håle'. Det är ett politiskt ställningstagande att kalla nån för 'hen', låtsas inte om nåt annat. I det här sammanhanget känns 'hyresgästen' givet.

 

[BlöjRäsern]

Tänk på hjärtat.
Och om det är ett politiskt ställningstagande så är det just det.

 

[kallholmen]

Det spelar ingen roll vem som installerat maskinen, värd eller tidigare hyresgäst. Finns den där vid inflytt och har inte värden explicit uttalat att den inte ingår i hyran är det värdens ansvar att se till att den fungerar. Punkt. Gäller samma sak med andra förbättringar av standard som tidigare hyresgäst gjort (fler eluttag, fina tapeter, ommålat, exklusiva köksbänkar, inbyggd mikrovågsugn, trägolv, större frys m.m.). Har värden underlåtit att kräva åtgärd på dessa förbättringar/förändringar vid slutbesiktning/avflytt så anses det enligt praxis vara en del av bostadens standard – om inget annat anges. Detta oavsett vad värden anger för standard vid hyresförhandlingar. Å andra sidan kan du råka ut för hyreshöjning ÄVEN om det är du själv som bekostat vissa standardhöjningar (om du inte kommit överens om annat med din värd). Knepigt va?
I vilket fall: Du vinner i hyresnämnden. Garanterat. Men som någon sa, tveksamt om det är värt att driva ärendet. Det är ju apbilligt/gratis att komma över en begagnad maskin (svensken är numera besatt av att renovera kök). Är någon av er som står på kontraktet medlem i Hyresgästföreningen kan ni iofs låta dem driva ärendet åt er. Kostar isf noll.

Skäggot: Jag fattar inte, det står ju att TS hyr?

Padde: Försök att vid en tvist gällande exempelvis en vattenskada bevisa att du monterat diskmaskinen fackmannamässigt. Hur bevisar man att en slang inte blivit veckad när du skjuter in maskinen? Hur bevisar du att du dragit kopplingen med rätt moment? Att du inte använt en begagnad o-ring? Det är svinenkelt att ringa värden eller fastighetsskötaren och be dem godkänna din montering. Alla hyresvärdar vill dock inte ta det ansvaret och kräver istället att du skaffar "intyg" på att allt är rätt gjort. Många värdar skiter i hur du monterat fram tills den dag de står med en vattenskada... Och det är aldrig dumt att både ha bälte och hängslen när det ska tvistas med f-bolag. För bådas skull är det mao bra att få en tydlig ansvarsfördelning på en gång.

 

[Anders]

Skäggot: Jag fattar inte, det står ju att TS hyr?

Fast samtidigt så står det ju i rubriken "föreningen" vilket man då inte tolkar som en hyresrätt. Förening= De betalar inte ens om kylen pajar.

 

[kallholmen]

Hyr TS av en BR-förening gäller samma regler.
Äger TS en bostadsrätt och vill att BRF:n ska betala är han förmodligen opassande för akademiska studier. ?